Funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 30

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią | Otwock, os. Batorego

Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 4. piętrze w budynku ( bez windy) z lat 70., na spokojnym i cenionym osiedlu Batorego w Otwocku.
Do lokalu przynależy piwnica / komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,6 m².

To propozycja dla osób, szukających mieszkania, które jest do remontu ale też nadaje się do zamieszkania. Posiada ono przemyślany układ oraz dobrą lokalizację.

Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń

Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie praktyczny, przy zachowaniu lekkości i neutralnej estetyki.

Pokój dzienny został funkcjonalnie podzielony na dwie wyraźne strefy:
• strefę sypialnianą dla rodziców, zapewniającą prywatność i komfort,
• strefę dla dzieci z miejscem do nauki i przechowywania.

Takie rozwiązanie pozwala w pełni wykorzystać metraż i sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem.

Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się:
• oddzielna kuchnia – w pełni umeblowana i wyposażona,
• łazienka z WC,
• przedpokój z miejscem do przechowywania.

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia i mebli – do indywidualnego ustalenia z Kupującym.

Stan techniczny
• wymienione instalacje sanitarne,
• nowa pralka,
• gazowy podgrzewacz wody,
• nowe drzwi wejściowe,
• budynek w dobrym stanie technicznym,
• ogrzewanie miejskie.

Lokal posiada pełną własność oraz założoną księgę wieczystą.

Atuty, które realnie robią różnicę
• niskie koszty utrzymania (czynsz ok. 480 zł),
• monitoring / instalacja alarmowa,
• szybki internet światłowodowy NETIA,
• piwnica / komórka lokatorska – także na rowery,
• zawsze dostępne miejsca parkingowe pod blokiem,
• spokojne, ciche sąsiedztwo.

Lokalizacja | Spokój, zieleń i wygoda codzienności

Mieszkanie znajduje się w części Otwocka, która łączy ciszę osiedlowej zabudowy z bardzo dobrą dostępnością usług i komunikacji. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu:
• sklepy i targ miejski,
• placówki edukacyjne i opieka zdrowotna,
• tereny rekreacyjne i lasy – wpływające na czyste powietrze i komfort życia.

Dojazd do Warszawy możliwy jest zarówno samochodem, jak i transportem publicznym (kolej, autobusy lokalne oraz bezpłatna linia do metra), co czyni lokalizację praktyczną również dla osób pracujących w stolicy.

Informacje dodatkowe
• cena do negocjacji,
• dostępność wkrótce
• możliwa zamiana na mieszkanie lub część domu w Otwocku (min. 50 m²).