Tylko dla gigantów PRODUKCJA SKŁADY MAGAZYNY USŁUG

Obszar ma powierzchnie 2x większą i jest pokazany na zdjęciach. Zatem cena jest także 2xwiększa. Niestety nie można zamieścici oferty powyżj 50 mln PLN

Uchwałą z dnia 19 września 2024 roku przystąpiono do sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się sprzedawana nieruchomość (kilka działek).

"Przystąpienie do sporządzenia planu miejscoweg ma na celu przeznaczenie tego obszaru zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy pod funkcje produkcyjno-usługowe, a jednocześnie powstrzymanie ekspansji chaotycznej zabudowy mieszkaniowej w oparciu o warunki zabudowy.

Zgodnie z dokumentami planistycznymi, przedmiotowy teren znajduje się w jednostce terenowej oznaczone jako PU. 12, -

TERENACH PRODUKCYJNO-USŁUGOWYCH na których:
-USTALA SIĘ PRIORYTET DLA LOKALIZOWANIA FUNKCJI PRODUKCYJNYCH I USŁUGOWYCH, MAGAZYNOWO-SKŁADOWYCH, BAZ I SKŁADÓW, A TAKŻE PARKÓW TECHNOLOGICZNYCH ORAZ CENTRÓW KONGRESOWO-WYSTAWIENNICZYCH,

- dopuszcze się lokalizowanie:
FUNKCJI MIESZKANIOWEJ - z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się na poziomie do 20% powierzchni zabudowy na terenie i pod warunkem jej ochrony przed ewentualnymi uciążliwościami istniejących, bądź prjektowanych obiektów,
-realizację obiektów handlowych prowadzących sprzedaż hurtową lub półhurtową, w tym wyposażenie dla firm, orz sprzedaż detaliczną towarów wyspecjalizowanyc, wielkogabarytowych, wymagających dużych powierzchni magazynowania i specjalnego transportu, jak np. materiały budowlane i ogrodnicze oraz artykuły wyposażenia mieszkań, takie jak np.: meble, sprzet gospodartstwa dmomowego itp.

Teren od strony Wału Miedzeszyńskiego posiada w drodze lokalnej przyłącza WODY, KANALIZACJI ORAZ PRĄD, natomiast od ulicy Celulozy do działek bezpośrednio przylegających do sprzedawanych doprowadzony jest w ulicy GAZ, a także linia telefoniczna (światłowód?), i PRĄD.

Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej od strony Wału Miedzeszyńskiego na całej szerokości oraz od ulicy Celulozy (jeszcze nei utwardzonej) na całej szerokości.
Posiada także poprzez drogi techniczne bezpośrednio do nieruchomości przylegające natychmiastowy wyjazd na s2 przy Moście Południowym na Wilanów oraz na północ Warszawy i na południe - w stronę Puław.

Możliwość dokupienia obszaru