Dom, otwocki
Otwock, Wola Ducka
powierzchnia: 211 m2 cena: 899 000 PLN
liczba pokoi: 5
liczba łazienek: 2
wolnostojący
  • Pow. działki: 1700
  • Długość działki: 50
  • Szerokość działki: 40
  • Pow. całkowita: 211
  • Rok budowy: 2006
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba łazienek: 2
  • Meble: Tak
  • Łazienka z toaletą: Tak
  • Lodówka: Tak
  • Telewizor: Tak
  • Ogród: Tak
  • Stan budynku: bardzo dobry
  • Materiał budowlany: pustak
  • Droga dojazdowa: utwardzona
  • Forma własności: własność
  • Gaz: inna
  • Woda: miejskie
  • Kanalizacja: szambo
  • Parking: garaż
  • Dostępne od: od zaraz

OPIS

Rodzinny parterowy dom przy lesie 4 km od Otwocka

W SKRÓCIE:

4 km od Otwocka | cicha i leśna okolica | parterowy dom wolnostojący | 2006 rok | powierzchnia użytkowa 167 m2 | działka 1700 m2 | 5 pokoi | 2 łazienki | 2-stanowiskowy garaż | dobra komunikacja z Otwockiem i Warszawą

Historia miejsca:
Największy warszawski farmaceuta XIX/XX w., właściciel kilku aptek, inwestor, założyciel m.in. bazaru Różyckiego i gimnazjum męskiego (dzisiejsze LO im. Władysława IV) upodobał sobie te ziemie na swoją siedzibę. Co zdecydowało, że będąc niezwykle majętnym człowiekiem wybrał właśnie to miejsce spośród setek innych wokół Warszawy?

Może dostrzegł zdrowotne walory tutejszego mikroklimatu? A może po prostu chciał uciec z wielkego miasta do miejsca, które pozwoliłoby mu wypoczywać w bliskości z naturą? Tego nie wiemy, ale nie ulega wątpliwości, że wybrał miejsce wyjątkowe, a zarazem dobrze skomunikowane ze Stolicą. Wystarczy przyjechać, aby się przekonać, że nic w tym względzie się nie zmieniło.

Na dużej działce 1700 m, 4 km od Otwocka w Woli Duckiej, stoi elegancki parterowy dom wybudowany w 2006 roku.

Dom ulokowany jest w odległości 1,5 km od nowej trasy ekspresowej S17 Warszawa - Lublin, 4 km od Otwcka, 12 km od budowanej Południowej Obwodnicy Warszawy, 35 km od Pałacu Kultury.

Wybrane odległości:

Szkoła Podstawowa w Ostrowie - 5 min. samochodem
Szkoła Podstawowa nr 9 w Otwocku - 8 min. samochodem
Szkoła Podstawowa nr 8 w Otwocku - 8 min. samochodem
przedszkole w Woli Duckiej - 1 min. samochodem (750 m)
sklep spożywczy w Woli Duckiej - 2 min. samochodem (1 km)
Restauracja w Woli Duckiej - 4 min. samochodem (1,4 km)

Bliski wyjazd na trasę S17 zapewnia szybkie skomunikowanie zarówno z Otwockiem, jak i z Warszawą.

Nowo wybudowana Południowa Obwodnica Warszawy i nowy most Na Wiśle, ktory połączył Falenicę z Wilanowem spowodował, że dojazd z tej lokalizacji do Wilanowa zajmie ok. 25 minut.

Dom wybudowany został z dbałością o detale. Doskonale zaplanowany oczarowuje swoją funkcjonalnością.

W układzie domu z łatwością dostrzeżemy podział na dwie części. Lewe "skrzydło" domu to część rodzinna, która w mieści 4 sypialnie, obszerną łazienkę i efektowny łącznik w postaci korytarza. Każda z sypialni wyposażona bądź w niewielkie garderoby, bądź w obszrne szafy wnękowe.

"Prawe skrzydło" domu koncentruje życie domowników woków obszernego salonu z kominkiem (z płaszczem wodnym), rozbudowanego o zgrabnie ulokowany aneks kuchenny z zapleczem w postaci pomieszczenia gospodarczego/spiżarni. Tą część uzupełnia dodatkowa druga łazienka oraz funkcjonalny hall z szafą wnękową.

Z salonu domownicy mogą w każdej chwili wyjść na obszerny taras, skąd można napawać się widokiem pięknego lasu, który zajmuje nie tylko część posiadłości, ale otacza nieruchomośc z trzech stron.

Dodatkowo, dla wygody mieszkańców, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia łączy się z 2-stanowiskowym garażem.

Wielkość poszczególnych pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

1/ Sypialnia I + szafa w zabudowie - 13, 8 m2
2/ Sypialnia II + garderoba - 14,5 m2
3/ Sypialnia III + szafa w zabudowie - 10,2 m2
4/ Sypialnia IV + garderoba - 14,4 m2
5/ Łazienka I z wanną - 7,1 m2
6/ Łazienka II z prysznicem - 4,8 m2
7/ Korytarz - 7,5 m2
8/ Salon z kominkiem i wyjściem na taras - 37 M2
9/ Taras - ok. 24 m2
10/ Hall - 5,7 m2
11/ Kuchnia z wyspą - 9,3 m2
12/ Pomieszczenie gospodarcze / Spiżarnia - 9,2 m2

Łączna powierzchnia zabudowy domu wynosi 211 m2, zaś jego powierzchnia użytkowa (bez garażu) wynosi 167 m2.

Całość w stanie do zamieszkania, nic tylko się wprowadzać :)

Dom to najważniejsze miejsce na ziemi. Jeżeli szukasz wyjątkowego domu w pięknej zielonej okolicy musisz tu przyjechać. Znajdziesz tutaj miejsce, którego nie trzeba dodatkowo zachwalać.

Sprawdź osobiście - spotkajmy się!

Grzegorz Ducin
tel. 608 555 218

LOKALIZACJA

nr. oferty: 2125
data dodania: 19.02.2021 r.
data aktualizacji: 19.02.2021 r.