Dwurodzinny dom blisko stacji SKM Michalin/Józefów

Dom dwurodzinny w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, centrum Józefowa/Michalina, w pobliżu stacji SKM/KM.

Dom jest podzielony na dwa niezależne duże mieszkania - doskonały dla dwóch rodzin lub pod inwestycje na wynajem. Idealny także na łączenie działalności / usług plus mieszkanie.

W sąsiedztwie domu znajduje się poczta z parkingiem, co czyni punkt łatwo rozpoznawalnym i może generować dodatkowy ruch klientów w przypadku prowadzenia działaności.

Pierwsze mieszkanie na parterze składa się z wiatrołapu, hallu, salonu, 2 sypialni, kuchni i łazienki. Z salonu wyjście na duży taras.
Łączna powierzchnia użytkowa pierwszego mieszkania wynosi ok. 90 m2 + poziom piwnicy z kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi i pracownią/warsztatem.

Drugie mieszkanie na piętrze i użytkowym poddaszu posiada hall, salon (z wyjściem na duży taras), 3 sypialnie, 2 łazienki (po jednej na każdym poziomie) i kuchnię. Łączna powierzchnia użtkowa tego mieszkania wynosi ok. 129 m2.

Na działce znajduje się niezależny 2-stanowiskowy garaż wyposażony w kanał.

Dodatkowo, na skraju działki, od strony stacji SKM/KM, ulokowany jest stale wynajmowany pawilon handlowy o powierzchni użytkowej 22,5 m2. Dochód z wynajmu stanowi comiesięczny przychód dla właściciela nieruchomości.

Do każdego z mieszkań przynależy miejsce w 2-stanowiskowym garażu.
Dodatkowo na działce można dobudować i wynająć drugi pawilon usługowy.

Dom posiada wszystkie media.

Stan nieruchomości dobry, dom wyremontowany i rozbudowany w 2002 roku.
Działka zagospodarowana.

Przy zakupie inwestycyjnym dochody z najmu, jakie można uzyskać miesięcznie z tej nieruchomości, mogą wynieść 8000-10000 PLN/m-c.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:
Grzegorz Ducin
tel. 608 555 218