Dom, otwocki
Józefów
powierzchnia: 253 m2 cena: 1 199 000 PLN
liczba pokoi: 7
liczba łazienek: 3
wolnostojący
  • Pow. działki: 1067
  • Długość działki: 40
  • Szerokość działki: 26
  • Pow. całkowita: 253
  • Liczba pokoi: 7
  • Liczba łazienek: 3
  • Balkon: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Meble: Tak
  • Łazienka z toaletą: Tak
  • Lodówka: Tak
  • Zmywarka: Tak
  • Telewizor: Tak
  • Ogród: Tak
  • Stan budynku: dobry
  • Materiał budowlany: cegła
  • Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
  • Forma własności: własność
  • Gaz: miejski
  • Woda: miejskie
  • Kanalizacja: miejska
  • Parking: garaż
  • Dostępne od: od zaraz

OPIS

Dwurodzinny dom blisko stacji SKM Michalin/Józefów

Dom dwurodzinny w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, centrum Józefowa/Michalina, w pobliżu stacji SKM/KM.

Dom jest podzielony na dwa niezależne duże mieszkania - doskonały dla dwóch rodzin lub pod inwestycje na wynajem. Idealny także na łączenie działalności / usług plus mieszkanie.

W sąsiedztwie domu znajduje się poczta z parkingiem, co czyni punkt łatwo rozpoznawalnym i może generować dodatkowy ruch klientów w przypadku prowadzenia działaności.

Pierwsze mieszkanie na parterze składa się z wiatrołapu, hallu, salonu, 2 sypialni, kuchni i łazienki. Z salonu wyjście na duży taras.
Łączna powierzchnia użytkowa pierwszego mieszkania wynosi ok. 90 m2 + poziom piwnicy z kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi i pracownią/warsztatem.

Drugie mieszkanie na piętrze i użytkowym poddaszu posiada hall, salon (z wyjściem na duży taras), 3 sypialnie, 2 łazienki (po jednej na każdym poziomie) i kuchnię. Łączna powierzchnia użtkowa tego mieszkania wynosi ok. 129 m2.

Na działce znajduje się niezależny 2-stanowiskowy garaż wyposażony w kanał.

Dodatkowo, na skraju działki, od strony stacji SKM/KM, ulokowany jest stale wynajmowany pawilon handlowy o powierzchni użytkowej 22,5 m2. Dochód z wynajmu stanowi comiesięczny przychód dla właściciela nieruchomości.

Do każdego z mieszkań przynależy miejsce w 2-stanowiskowym garażu.
Dodatkowo na działce można dobudować i wynająć drugi pawilon usługowy.

Dom posiada wszystkie media.

Stan nieruchomości dobry, dom wyremontowany i rozbudowany w 2002 roku.
Działka zagospodarowana.

Przy zakupie inwestycyjnym dochody z najmu, jakie można uzyskać miesięcznie z tej nieruchomości, mogą wynieść 8000-10000 PLN/m-c.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:
Grzegorz Ducin
tel. 608 555 218

LOKALIZACJA

nr. oferty: 2109
data dodania: 19.02.2021 r.
data aktualizacji: 19.02.2021 r.